ゴルフ会員権の時価評価は、所有者の権利や責任に大きな影響を与える可能性があります。時価評価とは、市場価値や将来予想されるキャッシュフローを考慮して、ある資産や権利の価値を算定する方法です。ゴルフ会員権市場においては、時価評価が徐々に浸透しつつあるのは、従来の会員権の価格が相場から外れている場合があります。ゴルフ会員権の所有者にとっては、時価評価によって権利と責任が変化する可能性があるのです。
評価によって会員権の価格が上昇する場合、所有者はより高い価格で会員権を売却することができますので、所有者はより高い収益を得ることができます。ゴルフ会員権の所有者はより低い価格で会員権を売却することが強いられる可能性があります。評価によって、会員権の取得費用が上昇する可能性があるのです。将来的に新たな会員権を取得するための費用が上昇することを意味します。
評価が浸透すると、会員権の価格変動が激しくなる可能性もあるのです。価格変動が激しくなること、所有者はよりリスクを抱えることになります。価格変動によって、所有者が負担する費用も変化することになるのです。会員権の所有期間中にクラブハウスやコースのメンテナンス費用が上昇した場合は、所有者はより多くの費用を負担することになる可能性があります。
ゴルフ会員権の時価評価は、所有者の権利や責任に大きな影響を与える可能性がありますので売買をする時には十分に注意することが大切です。